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Wednesday, April 29, 2020

コロナで住宅ローン返済に困ったら?「絶対NG」と最初にやるべきこと - ダイヤモンド・オンライン

深田晶恵

ファイナンシャルプランナー(CFP)、(株)生活設計塾クルー取締役。

1967年北海道生まれ。外資系電器メーカー勤務を経て96年にFPに転身。現在は、特定の金融機関に属さない独立系FP会社である「生活設計塾クルー」のメンバーとして、個人向けコンサルティングを行うほか、メディアや講演活動を通じて「買い手寄り」のマネー情報を発信している。20年間で受けた相談は4000件以上。日本経済新聞、日経WOMAN、レタスクラブ等でマネーコラムを連載、ほかにダイヤモンド・オンラインでの『40代から備えたい 老後のお金クライシス!』のネット連載も 好評。

主な著書に『30代で知っておきたいお金の習慣』、『投資で失敗したくないと思ったら、まず読む本』『住宅ローンはこうして借りなさい 改訂5版』(共にダイヤモンド社)、『共働き夫婦のための「お金の教科書」』、『図解 老後のお金安心読本』(共に講談社)他多数。
1967年北海道生まれ。外資系電器メーカー勤務を経て96年にFPに転身。現在は、特定の金融機関に属さない独立系FP会社である「生活設計塾クルー」のメンバーとして、個人向けコンサルティングを行うほか、メディアや講演活動を通じて「買い手寄り」のマネー情報を発信している。18年間で受けた相談は3500件以上。日本経済新聞、日経WOMAN、ダイヤモンド・オンライン等でマネーコラムを連載中。
主な著書に『30代で知っておきたいお金の習慣』『投資で失敗したくないと思ったらまず、読む本』、『住宅ローンはこうして借りなさい 改訂5版』(共にダイヤモンド社)(共にダイヤモンド社)、『共働き夫婦のための「お金の教科書」』『図解 老後のお金安心読本』『知識ゼロの私でも! 日本一わかりやすい お金の教科書』(共に講談社)、他多数。

  • 老後のお金クライシス! 深田晶恵

    「年金崩壊」「定年後破産」などの恐ろしい言葉が飛び交う少子高齢化の現代ニッポン。老後の生活を支えるお金について熟知しておくことは、もはや誰にとっても待ったなしだ。30代でも早すぎない、40代なら今まさに備えを始めたい、老後資金のあれこれを人気FPがわかりやすく指南する。

写真:銀行窓口の女性
コロナ対策の一つとして、住宅ローンの返済が難しくなる人に向けた対応策を金融機関は打ち出し始めた(写真はイメージです) Photo:PIXTA

新型コロナウイルスの感染拡大に関連した収入ダウンによって、住宅ローンの返済が難しくなりそうな人もいるだろう。そんなときに「絶対にやってはいけないこと」と「最初にすべきこと」の2点についてお伝えしたい。(生活設計塾クルー ファイナンシャルプランナー深田晶恵)

コロナ禍で収入ダウンした人向けに
住宅ローン返済で金融機関が対応策

 新型コロナウイルス感染拡大の影響による収入ダウンで、住宅ローン返済が難しくなる人が増加することに備え、金融機関は対応策を打ち出し始めた。

 具体的には、一定期間の元本据え置きや返済期間の延長をすることにより、毎月の返済額を少なくする措置である。勤務先の業績悪化で収入が減った人や解雇された人、病気で返済が困難になった人などが対象だ。

 過去に東日本大震災(2011年)、熊本大地震(16年)、西日本豪雨(18年)など大規模な自然災害が発生した際にも、金融機関は住宅ローン返済について柔軟に対応する措置を取ってきた。

 返済方法の見直しについてはいくつかの選択肢があり、それぞれ仕組みが異なる。それぞれの仕組みについては後述するとして、まず住宅ローン返済が困難になりそうなとき、「絶対にやってはいけないこと」と、「最初にすべきこと」の2点についてお伝えしたい。

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April 30, 2020 at 02:46AM
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